在珠寶界，水晶的種類繁多，各具特色。其中，呼料阿拉善（Huliao Alashan）作為一種獨特的水晶，因其美麗的外觀和神秘的傳說而受到廣泛關注。本文將深入探討呼料阿拉善的特性、來源及其在珠寶界的地位，並提供一些常見問題的解答，幫助讀者更好地了解這種迷人的水晶。
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抹草，又稱為「水草」，是一種受歡迎的室內植物，因其獨特的外觀和相對簡單的照顧方式而受到許多人的喜愛。
魚缸的清潔與維護是每位魚友必須面對的重要課題。適當的清潔不僅能保持水質的清澈，還能確保魚類的健康。那麼，多久洗一次魚缸才是最合適的呢？在這篇文章中，我們將探討這個問題，並提供一些實用的建議。
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鈦晶手珠以其獨特的美麗和強大的能量而受到廣泛喜愛。這種手珠不僅是一件時尚的飾品，更被認為能夠帶來旺財旺運的效果。本文將深入探討鈦晶手珠的特性、功效以及如何選擇適合自己的手珠。
彼得石（Petalite）是一種美麗而獨特的礦石，因其獨特的光澤和顏色而受到珠寶愛好者的喜愛。這篇文章將深入探討彼得石手排的特點，特別是14.5mm的尺寸，並介紹它所帶來的活力與衝勁。以下是我們將要討論的三個重點：
在當今的珠寶市場中，水晶珠寶因其獨特的美感和神秘的能量而受到廣泛的喜愛。其中，金草莓晶狐仙墜以其獨特的設計和強大的能量，成為了許多珠寶愛好者的心頭好。本文將深入探討金草莓晶狐仙墜的特點、功效以及如何選擇和保養這款珠寶。
在珠寶的世界裡，隕石珠寶以其獨特的來源和神秘的魅力而受到廣泛的喜愛。今天，我們將深入探討一款特別的珠寶——鎳鐵隕石製作的天鐵大衛星項鍊。這款項鍊不僅擁有獨特的外觀，還有多種尺寸和顏色可供選擇，讓每位佩戴者都能找到最適合自己的款式。
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記者楊晏琳／台北報導
▲越南峴港機場關閉，虎航、星宇取消明日峴港來回航班。（示意圖／資料照片）
受今年第20號潭美（TRAMI）颱風影響，越南峴港機場關閉。星宇航空、台灣虎航將取消明（27）日台北及高雄往返峴港航班，提醒民眾注意最新航班資訊。
潭美颱風往越南前進，星宇航空表示，將取消明日JX703、JX704台北往返峴港航班，呼籲旅客於搭機前留意最新航班資訊。
台灣虎航則指出，受潭美颱風路徑及外圍環流影響，基於飛行安全考量，越南機場發布暫時性關閉公告，台灣虎航航班出現異動。
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新的一年除舊佈新許下好願望，許多單身者也期盼能擁有一段好的姻緣，人常說「上天自有安排，你負責精彩」就算很多事情都是註定，也要為自己增加上天安排的機會，積極爭取幸福，除了好好認識、打扮自己之外，住宅擺設也是相當關鍵的地方，若是臥房環境不佳或是觸了禁忌，就可能會影響到居住者的底氣，成為阻擋好姻緣的關鍵，現在不仿一起來看幾個風水妙招，打造桃花住宅，相輔相成為你建造好運氣，為數週後的情人節做準備吧!
雙雙對對迎桃花
居家臥室的擺設，許多人喜歡放上個人的單品，例如照片或是偶像的個人海報，但就風水學來說，居家臥房表徵出的就是個人的氣和兆頭，將孤單的單品們找到一個可以搭配的組合，例如床頭櫃、枕頭、燈具等臥房擺設，俗話說比翼雙飛、鸞鳳和鳴，在於中國風俗來說只要「成對」、「成襯」不只可以增加個人運勢，也可以帶你遇見好姻緣
大鏡子照出好兆頭
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【黃鈺倫/採訪報導】房地合一稅草案11日行政院通過現送至立法院審議，目前規劃未來2年內短期持有的交易都得課徵45%稅率，因此不少民眾會想趕在新制上路前賣房，其實賣房稅金又以房地合一稅與土地增值稅佔大宗，因此若想節稅，除了常見申報自用住宅，享有優惠稅率減免外，地政士表示，對於短期持有者，在申報地價時以高於公告價值申報，就能省下超過一半的錢。
民眾若是現在賣房，房屋為2016年後取得，就得繳交房地合一稅；若房屋在2016年前取得者，則會納入綜合所得稅申報。首先以房地合一稅來說，原本持有房屋1年內出售課徵45％稅率，修法後延長為2年內出售適用45％稅率；原持有超過1年未逾2年者稅率為35％，將延長為超過2年、未逾5年；原持有2年未逾10年者稅率為20％，延長為超過5年未逾10年；而持有超過10年者稅率15％不變。
凡是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍；持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租，則出售房屋時課稅所得計算在400萬元以下者就免稅；超過400萬元部分，按10%優惠稅率課徵，並且6年內以1次為限。再來，由於營利事業出售不動產稅率僅17%，因此也有不少民眾會選擇將部分個人房產移轉至公司，達到節稅效果。
除了房地合一稅或是綜合所得稅之外，賣房時另外一項較大筆的稅金就是土地增值稅，土地增值稅課徵稅率為20%~40%，不過自用住宅稅率則僅10%，禾禮地政士事務所黃景揚地政士表示，出售的房子若符合自用住宅用地標準，即可適用「一生一次」及「一生一屋」優惠稅率10%。
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根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
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